Renovlies in je nieuwbouwwoning: waar een expert op let

In een nieuwbouwwoning laat je renovlies het best aanbrengen kort na de oplevering, vóór de verhuizing, op wanden die eerst gecontroleerd zijn. Een expert let daarbij op vier dingen: hoe de aannemer de wanden heeft achtergelaten, het klimaat binnen, de plekken waar later krimpscheurtjes komen en de volgorde met je andere klussen.

Het gros van het renovlies dat onze behangers plakken, komt op zulke net opgeleverde wanden. Dit zijn de punten die zij bij de klusopname in een nieuw huis langslopen, en de fouten die ze het vaakst zien bij wanden die al door een ander zijn beplakt.

Wat controleert een expert als eerste in een nieuw huis?

Controlepunt	Waarom het telt	Als het niet klopt
Opleverniveau tegenover de technische omschrijving	Behangklaar is iets anders dan sausklaar, en soms is geen van beide gehaald	Bijwerken, als eigen regel in de offerte
Temperatuur en vocht binnen	Vlieslijm is niet bedoeld voor onder 5 °C of boven 70 procent luchtvochtigheid	Verwarming aan, ventileren, zo nodig later starten
Naden en schroefkoppen van gipsplaat	Elke richel tekent na het sauzen door	Bijvullen en vlak schuren
Aansluitingen bij kozijnen en plafond	Daar opent krimp zich het eerst	Na het plakken een strakke kitrand
Resten van bouwstof, kit of lijm op beton	Het vlies hecht daar slecht op	Schuren en weghalen vóór het lijmen

Pas als deze punten kloppen, gaat de eerste baan erop. Welke ondergronden zonder voorwerk kunnen en welke niet, staat uitgewerkt bij de ondergrond voor renovlies.

Renovlies of alleen sauzen op sausklaar opgeleverde wanden?

Een sausklare wand kun je laten primeren en sauzen; dat kost bij ons € 18,99 per m² voor één laag wit. Alleen blijft dan elk krimpscheurtje van de komende jaren zichtbaar in de verf. Renovlies met een sauslaag kost € 14,99 tot € 18,99 per m², afhankelijk van de oppervlakte. Bij een hele woning is het vlies dus vaak niet duurder dan alleen verf, en je ziet de scheurtjes niet.

Wat renovlies wel en niet opvangt, is een kwestie van maat en beweging. Haarscheurtjes en krimplijntjes verdwijnen eronder; een scheur die blijft groeien niet. Dat onderscheid lees je bij scheuren en renovlies.

Welke fouten zien we het vaakst op nieuwbouwwanden?

• Plakken in een koud, leeg huis. De lijm pakt slecht, en weken later krullen de randen. Hoe dat eruitziet, zie je bij renovlies dat loslaat.
• Overlappende banen op gipsplaat. Wie de naad van de plaat wil afdekken met een overlap, krijgt een rand die je in strijklicht altijd ziet.
• Te vroeg sauzen. Het vlies moet eerst droog zijn, anders volgen vlekken en strepen na het sauzen.
• Geen kit bij de kozijnen. Juist op die overgang trekt een nieuw huis het eerst een lijntje.

Wat kost renovlies in een nieuwbouwwoning?

Woning met 160 m² wand	Per m²	Totaal
Alleen primeren en sauzen, één laag wit	€ 18,99	€ 3.038,40
Renovlies met één sauslaag in wit	€ 14,99	€ 2.398,40
Renovlies, samen met één buurwoning	€ 14,74	€ 2.358,40

Prijzen exclusief btw. Werk dat bij de controle nodig blijkt, staat apart in de offerte.

Doen er zes of meer woningen uit je straat mee, dan loopt de burenkorting op tot € 1,00 per m². Een complete woning is in drie werkdagen geplakt, gekit en gesausd, dus je kunt het ruim vóór de verhuisdatum plannen. Wil je het zo laten doen, dan kun je bij ons renovlies laten aanbrengen door een expert.

Veelgestelde vragen over renovlies in nieuwbouw

Hoe snel na de oplevering kan het renovlies erop?

Zodra de wanden droog zijn en het binnen warm genoeg is. Vaak kan dat in de eerste dagen na de sleuteloverdracht; bij de klusopname zeggen we het je precies.

Moet ik scheurtjes eerst bij de aannemer melden?

Dunne krimplijntjes zijn gewoon in een nieuw huis en vangt het vlies op. Zie je een brede scheur of een naad die openwijkt, meld dat dan eerst bij je aannemer, want dat lost een afwerklaag niet op.

Kunnen de plafonds in dezelfde klus mee?

Ja. Een plafond in renovlies met een witte sauslaag kost € 26,49 per m². Een plafond moet wel vlakker zijn dan een wand; dat beoordelen we bij de klusopname.